Acerca de
Herzlich willkommen bei der
Deutschen Vermögenshausverwaltung*
Hausverwalter verwalten Häuser. Die Deutsche Vermögenshausverwaltung*, Deutschlands erste und einzige Vermögenshausverwaltung (Platz 1 bei Google). Wir betreuen bundesweit, insbesondere in den großen Metropolregionen und deren Umland Immobilien nach einem einzigartigen 3-Säulen-Modell.
Hausverwaltung
Klassische Hausverwaltung kennen Sie. Doch mal ehrlich: Sind Sie zufrieden? Oder könnte es besser gehen? Schnellere Reaktionszeiten? Zügigere Umsetzungen? Bessere Erreichbarkeit? Zuverlässigerer Service?
Mit modernen Tools, zahlreichen Kommunikationskanälen, innovativer Software und engagierter Herangehensweise besticht die Deutsche Vermögenshausverwaltung* schon alleine bei den ansich ganz normalen Tätigkeiten einer Hausverwaltung. Plus digitalem Dokumentenservice für einen Zugriff wann und wo immer Sie wollen und einem persönlicher Ansprechpartner, der nahezu immer für Sie da ist. Wo gibt es das schon?
Proaktives
Immobilienmanagement
Wir meinen: Eine Hausverwaltung kann und muss aufgrund der gestiegenen Anforderungen mehr leisten, als ab und zu Handwerker beauftragen, Rechnungen bezahlen und die Kosten aufstellen. Neue Gesetze, insbesondere bei den Themen Energieeffizienz und Klimaschutz erfordern breite Fachkenntnisse und sind nicht mehr vom Schreibtisch aus zu bewältigen. Unser Einsatzort beim proaktiven Immobilienmanagement ist die Immobilie selbst, das Grundstück, dort wo Menschen leben und arbeiten. Nur wer die Immobilie nahezu in- und auswendig kennt, kann wirklich beurteilen, was wichtig ist. Unser Ansatz ist dabei sehr vielfältig: Nicht nur die Betreuung von Baumaßnahmen, sondern auch die Flächenoptimierung (Nutzflächen, vermietbare Flächen, Brachflächen, Bauflächen usw.) und die Koordination von langjährig aufgestellten Prioritätenplänen sind bei der Deutschen Vermögenshausverwaltung* der Mehrwert, den Sie woanders vergeblich suchen.
Renditeoptimierung
Jede Immobilie erfüllt am Ende einen Renditezweck. Entweder selbstgenutzt als Eigentümer (Altersvorsorge, Vermögensabsicherung, Übertragen auf nachfolgende Generationen) oder als Kapitalanlage im Rahmen von Vermietungen und Verpachtungen. Somit ist die Maxime fast immer gleich: Kosten möglichst senken und Einnahmen, wenn beabsichtigt, steigern. Zudem die Immobilie dauerhaft "in Schuss halten".
Und genau hier liegt im Wesentlichen der Unterschied einer herkömmlichen Hausverwaltung zur Deutschen Vermögenshausverwaltung*.
Wir senken sehr effektiv Kosten durch stetigen Vergleich und Anpassung sowie intensive Prüfung aller wesentlichen Kostenfaktoren in den Bereichen Versicherungen, Finanzierungen, Energie, Handwerk und laufende Betreuung uvm.. Gerade bei den laufenden Reparaturen und Instandsetzungen erteilen wir nicht freihändig Aufträge, sondern selektieren u.a. ganz spezifisch nach Kleinreparaturen (Mietersache) und grenzen zwischen Fachhandwerk und Hausmeisterdienst (Stundensätze/Vergütung) ab.
Die Optimierung der Rendite umfasst jedoch auch viele weitere Module wie u.a.
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Kostenkontrolle
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Mietanpassungen
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Flächenoptimierung (zusätzliche vermietbare Fläche entwickeln) nach dem Lupen-Prinzip
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Konsequente Durchsetzung von Forderungen (auch bei Wohnungseigentümergemeinschaften)
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An- und Verkaufbegleitung
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Steuerliche Gestaltung
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Umfängliche Betreuung auch von größeren Immobilienportfolios
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Unterstützung von Private Offices bei der Immobilienoptimierung
Ihre Immobilien gehören in Profi-Hände. In die Hände von Gestaltern, die Ihnen einen Rendite-Mehrwert ermöglichen. Mit 41 Jahren Erfahrung im Segment Immobilien ist die Deutsche Vermögenshausverwaltung* als Teil der Cornelis Premium Unternehmensgruppe viel mehr als eine Hausverwaltung. Seit 1984 stehen Gebäude, Wohnungen und Grundstücke im täglichen Fokus unseres Handelns. Die ganze Erfahrung mündete 2024 in der Deutschen Vermögenshausverwaltung*, ein Meilenstein in der langjährigen Firmengeschichte.
Erfahren Sie mehr in unserer Broschüre oder fragen Sie noch heute bei uns an. Wir betreuen Ihre Immobilien - bundesweit mit erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern.
*Die Deutsche Vermögenshausverwaltung und Vermögenshausverwaltung sind eingetragene Marken der Cornelis Verwaltungs- und Beteiligungsgesellschaft mbH.
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Sie möchten erfahren, ob wir auch Ihnen helfen können oder ein Angebot? Bitte nennen Sie uns den Ort mit Postleitzahl Ihres Objektes, die Objektart (z.B. Mehrfamilienhaus) und die Anzahl der Wohn- bzw. Gewerbeeinheiten. Wir freuen uns über eine mögliche Zusammenarbeit.